Timp citire: 15 min
Este momentul să îți achiziționezi propriul imobil?
Programul Noua Casă se adresează tinerilor care își doresc să devină proprietari pentru prima dată. Este un proiect guvernamental care promite să ofere dobânzi convenabile și un avans mic pentru achiziția unei singure locuințe.
Care este valoarea și dobânda creditului?
Prin Programul Noua Casă este acordat un credit imobiliar în lei care trebuie folosit pentru achiziția unui singur imobil. Valoarea creditului imobiliar trebuie să se încadreze în una din cele două cerințe:
- 66.500 Euro– pentru proprietățile imobiliare cu prețul maxim de 70.000 Euro, solicită un avans de 5%. Creditul se aplică pentru imobilele finalizate cu mai mult de 5 ani de la data aplicării cererii.
- 119.000 Euro – pentru proprietățile imobiliare cu prețul maxim de 140.000 Euro, solicită un avans de 15%. Creditul se aplică pentru imobilele finalizate în mai puțin de 5 ani de la data aplicării cererii.
Care sunt condițiile de eligibilitate pentru Programul Noua Casă?
- Să nu dețină o proprietate exclusivă sau în cazul soților, împreună cu soțul / soția.
- În cazul deținerii unui imobil, proprietatea trebuie să aibă o suprafață utilă mai mică de 50 m².
- Să nu fie întârzieri la plata creditelor mai mari de 90 de zile în ultimii 3 ani.
- Este important să nu dețină restanțe de peste 30 de zile în ultimele 6 luni.
- Clientul să fie de minim 3 luni la actualul loc de muncă și minim 6 luni în piața muncii.
- Vârsta minimă de 21 ani și vârsta maximă de 65 ani.
- Suma minimă de creditare 10.000 ron.
- Clientul să aibă un venit minim de 1500 RON /lună.
Fiecare unitate bancară are propriile condiții de creditare. Solicitarea unui credit este influențată de factori precum: creditele anterioare, salariu, vechimea în muncă, profesie, gradul de îndatorare și vârstă.
Sursa de informare: algocapital.ro
Garanție, asigurări și durata creditului prin Programul Noua Casă.
Garanția constă în ipoteca imobilului achiziționat prin credit. Pe lângă acesta se adaugă și ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare și depozitul colateral constituit în favoarea băncii.
Asigurările necesare creditului se referă la asigurarea obligatorie a locuințelor și asigurarea facultativă a imobilului.
Durata creditului este de maxim 30 de ani.
Informație utilă: după rambursarea integrală a creditului prin Programul Noua Casă trebuie obținut acordul de radiere a ipotecii.
Ne dorim ca acest articol să fie de folos pentru tine și să afli informații relevante. Poți urmări de asemena proprietățile listate pe site-ul nostru în categoria Proprietăți.
Consultanța imobiliară poate fi de mare ajutor în astfel de situații.
Ne poți contacta prin intermediul paginii Contact de pe site. Poți programa o ședință de consultanță imobiliară și prin intermediul telefonului.
Abonează-te la Newsletter
Fii la curent cu noutățile din platforma Topo Point Estate despre oferte, servicii, proprietățile listate recent și articole de blog.
